Umbau in eine Luxusvilla

Projekt: Umbau und Erweiterung einer Doppelhaushälfte
Bauherr: privater Bauherr
Nutzfläche: ca. 400 M2

In erstklassiger Lage, mit Blick auf Freiburg mit seinem Münster, bestand die Planungsaufgabe darin, aus dem maroden Baubestand eine hochwertige Luxus-Residenz zu schaffen. Die genehmigungsrechtlichen Umstände sprachen für einen Erhalt des Altbaubestandes und führten neben sehr hohen Anforderungen an die Planung, auch zu einem sehr hohen Grad an Sanierungsaufwand.

Die Schaffung des gewünschten neuen Aufzugs konnte durch den Ersatz der Treppenanlage mit der Ausbildung von notwendigen Fluchtwegen aus allen Geschossen ins Freie realisiert werden. Vom Dachgeschoss mit den Schlafräumen wurde mittels Brücke ein weiterer Zugang zum Garten verwirklicht. Mit der neu angelegten Treppenanlage im Außenbereich, sind unterschiedliche intime Atrium-Situationen geschaffen und die Ebenen in der steilen Hanglage in sehr nutzungsfreundlicher Form verbunden worden. Sichtbeton-Oberflächen an bestimmen Bauteilen sowie am Kamin, Glasbrücken über Lichtöffnungen im Boden, welche Tageslicht bis in das Untergeschoss leiten und großflächige öffnende Dachverglasungen in den Bädern, sind besondere Elemente, welche den Innenraum völlig neu prägen. Der sehr steile Gartenbereich wird mit neuen atriumartig gefassten Ebenen, welche die geraden Treppenläufe mit dem Gebäude bilden und verbinden, neu angelegt und nutzbar gemacht.